源于创意·专于设计

项目名称 | 漫柏未来人才社区

项目类型 | 共享型办公空间

项目面积 | 6139平方米

项目位置 | 江苏省常州市新北区

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本案设计以“人才服务”为基础，主要针对全国新一代的人才群体，旨意打造一个办公、生活、娱乐一体化的理想型空间来满足人才发展的需求。在空间形象的塑造上，我们以“青春简约”为主题，选择了具有浓厚青春色彩的设计元素，为全国人才打造一个年轻、时尚、有活力的共享型社区空间。

BACKGROUND

项目背景

人才是城市未来发展的重要动力之一，吸引人才，留住人才，城市就能拥有更多的劳动力和消费能力，城市才能创造新的价值。

根据第七次人口普查数据，常州全市常住人口为527.8万人 ，对比第六次人口普查增长了14.93%，目前已是江苏省人口增长第四多的城市，这意味着常州具备了发展人才经济的人口优势。

社区选址现场△

漫柏未来人才社区作为常州市政府的重点工程项目之一，也是常州市发展人才经济的首要问题之一，为了解决城市的人才流失、扩散的问题，打造生活、娱乐、办公一体化的共享社区来留住人才已是大势所趋。

设计方案现场展示△

设计是社区成立的开端，在前期诸多设计品牌中，我们的设计方案以前卫的商业设计理念和丰富的主题表达风格，争取到了打造全国人才社区行业标杆的机会。

PLAN DESIGN

社区平面方案

1F平面图△

1F设计面积为2040㎡，以中庭为中心，依次向四周排列，功能区域动静分离，配备了瑜伽室，男女卫生间，电竞室，影音室，桌游室，KTV室，咖啡前台一体区，研习室，花店/画室，书吧，休闲吧，健身室，户外咖啡等区域，中庭还设立了乐队表演的乐器，基本娱乐方式应有尽有，可以说1F是一个大型生活娱乐综合体。

2F平面图△

2F设计面积为2139㎡，配备了16个独立办公室，2个开放式办公区，2个共享会议区，1个建党文化厅，另外还配备露台，茶水吧，路演厅，卫生间等生活休闲区，主要针对白领、蓝领、独立创业人才和微型企业等群体，满足基本办公条件，保障企业顺利孵化。

3F平面图△

3F设计面积为1960㎡，该楼层主要针对中小型企业办公设计，配备了3个工作室，3个总经理办公室以及财务室，开放式水吧区，多功能会议室，开放式办公区，文创区，直播间，茶水间，洽谈区等共享区域，使用功能丰富且多变，最大程度上满足中型企业运营的基本需求。

1F SPACE DESIGN

1F空间设计

现场情况▽

一楼作为多功能的生活娱乐场所，我们根据不同空间的功能属性，选择了不一样的配色、主题以及材质，让使用者可以在同一个空间里，感受不同的风格主题变化，空间氛围根据空间的使用功能来塑造，也让使用者在使用时感受到沉浸式体验的乐趣。

硬装材质▽

一楼硬装追求原始裸露的工业风格，在地面的选材上，我们采用了细腻平滑的自流平水泥来呼应粗犷的工业风格，针对一些特定的区域，我们选择了木地板和灰色水磨石来强化区域的独立感，也为了更好地协调区域之间不同的主题风格。

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2F SPACE DESIGN

2F空间设计

现场情况▽

二楼作为微小型企业的共享空间，主要是一个纯办公的作用，在主题风格上，我们统一了所有区域，不做风格区分，走风格统一、商务简约的路线，旨意不同的企业，在同一个空间里都心怀同一种梦想。

硬装材质▽

自流平水泥作为地面的主要材质，串联了一二三层的空间，和一楼裸露的工业风格不同，墙面的材质我们选用了原木色木饰面进行装饰，让空间边显得更加商务简约，鱼骨拼木地板主要协调硬装与软装之间的关系。

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3F SPACE DESIGN

3F空间设计

现场情况▽

中小型企业比创业型企业的规模更大，基本的运营需求也更广，三楼作为中小型企业的办公配套，需要设计的功能区域相对较多，同时每一个区域都要根据实际的应用场景去设计它的风格。如总经理办公室，除了考虑到接待客户的因素外，还需要根据经理的这个职位去设计相匹配的风格来彰显企业形象和个人品味。

硬装材质▽

应用的场景不一样，需要营造的氛围也不一样，除了公区选用了自流平水泥以外，其他区域都根据其实际的应用功能配备了相应的材质。

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设计总结/ summary

6000平方的空间中，涵盖了30多个功能区域，在每一个区域上我们都做了很多功课，我们希望设计能给使用者带来更舒服更棒的使用感受。不为设计而设计，追求空间使用体验是我们一直秉承的设计宗旨，也是我们一直遵从的商业设计理念。