在楼市调控承压、融资环境趋紧的当下，众多房地产企业都在想方设法加速去化和回款，而去化和回款却是一个系统性的工作，需要营销各个环节的密切配合和信息化技术的支持。

在传统房源销售管理中，你是不是经常遇到如下问题：

1、楼盘多、订单乱，没有一套统一解决商品房、车位、商铺等销售问题的系统。

2、客户多，很难精准挖掘，商机容易流失；而且客户归属不明确，常常撞单。

3、销售业绩核算复杂、公司回款进度和各类收付款信息也统计不及时，现金流差。

4、流程全部通过线下审批，部门之间工作无法串联，都是人找事，沟通成本高。

万搭云零代码平台的房源销售系统，是专为房地产企业搭建的数字化楼盘经营系统。从前期的楼盘信息导入维护、中期的销售、后期的回款退款，实现了全链路管理，所有业务不仅形成了闭环，而且有迹可循，能便捷、实时地对所有房产交易情况进行即时监控。

住宅房、写字楼、商铺商店、仓库储间、产业园区、工业厂房、公寓楼宇、联合办公、空置房屋等多个行业领域均可适用。

客户精准率提高60%！房源去化率提升40%！

回款效率提升70%！销售业绩增长58%！

方案亮点

01 房源信息全面在线，资源零流失

• 清晰记录所有楼盘的房源档案，同时包含商铺、车位、储间等信息，全周期在线管理、实时查看销售情况。
• 渠道、客户信息同步在线记录，置业顾问离职一键转交接，客户资源零流失。

02 全流程销售管理，去化率提升40%

• 集中管理客户信息，系统分配销售人员，销售可以针对性地跟进、漏斗式筛选客户，大大提高转化率。
• 在线设定价格及优惠政策，线上即可完成优惠与订单审批，让业务更规范，实现流程闭环。
• 业务全链条关联，生成付款计划后自动锁定房源，避免二次销售，灵活高效实现房产去化。

03 智能业财一体，让回款快人一步

• 系统根据订单自动生成收款数据，同时支持智能催款、自动消息提醒，有效促进回款。
• 业财一体化模式，自动核账、自动做账，保障业务、财务数据的统一和准确。

04 经营可视化，数据价值一屏可见

• 实时业绩分析报表，帮助管理者科学系统地追踪和评测销售工作状态，智能调整销售策略。
• 自动生成可视化经营报表，让公司进账、回款、退款、利润等数据实时可见，为营销决策提供依据。

更多亮点功能：

价格标准、合同管理、智能催款、销售日志、逾期提醒、活动管理、更多……

最佳实践

■ 衡水泰达房地产开发有限公司

公司前期购买了一款房源管理系统，但很多业务流程并不完全符合实际业务流，无法清晰直观看到各个楼盘的房源、商铺、车位的销售情况。对于销售部门的业绩、公司的进账也无法做到统计分析，支持销售部门的经营决策。

通过万搭云企业应用部署，从前期的楼盘信息导入维护、中期的销售、后期的回款退款实现了全链路管理；销售、财务之间的工作也做到了流程化管理。所有业务不仅形成了闭环管理，而且有迹可循，能够随时追溯每套房子什么时候买的、谁买的、回款进度如何、什么时候退款、退款进度等等信息。

■ 北京时代起城房地产经纪有限公司

公司一直采用传统线下收集客户信息、购买意愿的方式，订单信息和成交数据也都是由人工统计，经常出错。销售业绩无法考核，导致人员流动率很高、甚至带走意向客户。

在使用万搭云系统后，系统自动统计汇总客户信息和购买意愿，销售即可针对性进行精准营销。所有销售订单能够在线审核审批，保障数据准确。公司管理层可以随时查看每个部门、每个人的月度认购、签约、面签、放款以及网签套数等情况，能够更好地激励员工，促进去化。