多家平台开启流量大战 线上引流赋能线下成交

但当今的一大难题是，因为房地产业的使用价值十分高，及其其非规范化商品的特性，买房者在选购时比较慎重，难以线上上完成交易量。

有权威专家剖析，房地产企业线上上的合理布局大量是在推广营销方面，买房优惠劵大量的是吸引住顾客留有选购意愿和私人信息，再根据线下推广带看，产生一定的交易量转换

房产电商服务平台总流量大PK肺炎疫情期内，房地产企业的网上化脚步前所未有，营销推广逐渐向网上歪斜。

2020年双11期内，绝大多数早已进行网上化的房地产企业当然不容易错过了这一网上购物购物节，陆续同房产电商服务平台协作，争夺房地产私域流量。

2020年新发布的天猫商城好房子逐渐在房地产行业使力，最近，天猫商城好房子发布了”一分钱选房”主题活动，吸引住了一百万网民的参加，主题活动楼盘为武汉市一项目地公寓式住宅，能够得到 该套房地产的终生所有权。

此外，天猫商城好房子还发布了”好房子双11百亿元大补贴”的主题活动，在其官在网上，”购房最大补助上百万””好房子不仅半价””击杀瘋狂检漏”等主题

活动诸多，赚足了目光。

京东商城在双11的主题活动上也是竭尽全力，据了解，京东房产与各大房地产商联合推出了双重定项百亿补贴，出示了一元秒半价房、订金一万抵2万、交易量送家用电器豪礼等京东商城专享特惠，还携手并肩中建集团、招商蛇口、新城控股等著名品牌房地产企业，发布京东商城独家代理特惠楼盘。

京东房产责任人曾伏虎告知《华夏时报》新闻记者，2020年的京东商城11.11，京东房产将不断推动直营房地产新项目的落地式，全方位升級好房子京选店面，根据更为丰富多彩的楼盘和更为特惠的价钱，完成房地产销售的线上与线下一体化服务项目承揽，让买房能够像逛街一样幸福快乐。

做为房地产技术专业服务平台，贝壳找房2020年举行了”11.11新房子节”，取出了超一百万套特惠好房子，在其中5-9折优惠房源超10000套，有深圳市、成都市、杭州市、佛山、南京市、西安市、郑州市等30余城爆品盘里超60套好房子，出示贝壳平台独家代理补助，6折开售，较大 补助额度为140万余元。

在11月11日-11月25日，珍珠贝对高品质文旅产业房开展半价击杀。

贝壳找房还为顾客出示了一系列的红包福利，11月11日，珍珠贝不限定撒币，2000元交易量结婚礼金无尽领。

主题活动期内也有1111元的红包雨和30000元超大金额交易量补贴。

楼盘网则发布了”11欢乐购”，并表明聚优惠是主题活动较大 的闪光点，每日都是有优惠房源。

楼盘网双十一专享特惠遮盖千店，总计4000 新楼盘新项目，特惠额度达十亿，单做一套有点贵最大特惠76万。

楼盘网还发布了团购价、击杀、优惠劵、讲价团等特惠方式。

网上总流量引流方法线下推广房地产企业网上化的过程在加速，2020年双11期内，线上营销幅度不降，优惠房源、买房补贴、打折优惠、直播卖房、讲价团、红包活动、击杀、团购价等方式不一而足，网上的主题活动让人目不暇接。

针对房地产企业和服务平台的双11姿势，亿翰股权公司业务部高级副总裁田晶告知《华夏时报》新闻记者，在互联网广泛运用的情况下，公司添加营销平台是大势所趋，能够协助公司开启通道、提升接触点。

上海市链家房产投资分析师卢文曦告知《华夏时报》新闻记者，2020年许多房地产企业都线上上化层面增加了资金投入，房地产业电子商务平台也在相互之间大比拼营销推广幅度，房地产企业双11的主题活动较为繁华。

但近些年双11的招数愈来愈多，折扣让价以商住房、办公楼、铺面、一线海景房占多数，比较之下，住房的折扣幅度并不算太大。

公司要想真实的引进网上总流量，还必须诚心诚意地取出折扣优惠，来撬起线下推广交易量。

针对房地产企业在主题活动新项目的挑选上，田晶强调，公司的线上营销不容易拿所有的新项目来做，肯定是有一定的鉴别的，发布特惠的次序应当是以不太好卖的到好卖的，急切去化的到不急切去化的。

事实上，每家服务平台争相角逐的顾客总流量，在目前仍无法立即转换为交易量，房地产业电子商务更为偏重于网上展现及线上引流，从引流方法到交易量也有非常长的路要走。

和硕组织顶尖投资分析师郭毅在接纳《华夏时报》记者采访时表明，现阶段房地产企业网上化进到到一个全新升级环节，线上海市量私域流量怎样颠覆式创新公司的线下推广营销推广，是现阶段电子商务平台和房地产商都急切突破的难题，网上总流量尽管多，但现阶段难以完成客户群买房要求的精确分辨。

房地产企业线上上构建VR样板房，短期内内是无法线上上交易量的。

从引流方法到交易量，房地产业网上化的脚步也要走多远呢？田晶剖析，很有可能必须的時间会较为长，因为建筑项目的大宗交易规则特点，全部管理决策期会较为长，顾客的挑选较为谨慎，不太可能由于网上有特惠，就随便开展大

宗商品消費。

网上交易量的自然环境临时无法发生，全部买卖毫无疑问要历经线下推广触碰，除非是企业信用等级特别好，或是是买房者早已线上下不断看了，最终挑

选线上上交易量。

郭毅则强调，电子商务平台和房地产企业的这类线上营销，大量的或是取决于推广营销这一方面。

网上的优惠劵不用买房者投入多大的资本成本，房地产企业大量的是期待可以搜集到顾客的选购意愿和私人信息，再根据线下推广带看，产生一定的交易量转换。